Пятеро новичков только начинают свою студенческую жизнь в знаменитом 510-м блоке общаги МВГУ. Встречать их будут необычные соседи: Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с амбициозной целью поднять университет на новый уровень; строгая комендант Тамара Михайловна — родная сестра той самой Зои; её безалаберный помощник Кисель; бывший «пельменный магнат», а теперь меценат Кузя; и Вика Бобр, которая с головой ушла в работу после болезненного разрыва с Мартыновым.
Им предстоит столкнуться с обычными студенческими заботами — сессиями, личной жизнью и вечным поиском своего места. Но главное — не упустить момент и понять, что эти годы действительно особенные. Ведь если относиться ко всему проще, то и учиться, и жить станет легче.
